وکیل پایه یک دادگستری تهران

رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور شماره 821

اسقاط خیار غبن فاحش ، موجب اسقاط خیار غبن افحش نمی شود .

مطابق مواد 416 و بعد قانون مدنی ، در موارد غبن “فاحش” ، با لحاظ دیگر شرایط مقرر ، مغبون حق فسخ (خیار) دارد . چنانچه برابر ماده 448 همین قانون ، سقوط این حق شرط شده باشد ، به اقتضای رفتار متعارف اشخاص ، شرط یاد شده منصرف از مراتب اعللای غبن است که عرفا “افحش” دانسته می شود . برخی فتاوی معتبر فقهی نیز بر همین اساس صادر شده است . بنا به مراتب ، رأی شعبه سوم دیوان عالی کشور که با این نظر انطباق دارد ، به اکثریت آراء صحیح و قانونی تشخیص داده می شود . این رأی طبق ماده 471 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدی ، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور ، دادگاه ها و سایر مراجع ، اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است . 

هیأت عمومی دیوان عالی کشور