اگر در عقد اجاره مدت به طور صریح ذکر نشده و مال الاجاره هم از قرار روز یا ماه یا سال فلان مبلغ معین شده باشد اجاره برای یک روز یا یک ماه یا یک سال صحیح خواهد بود و اگر مستأجر عین مستأجره را بیش از مدتهای مزبوره در تصرف خود نگاه دارد و موجر هم تخلیۀ ید او را نخواهد بود موجر به موجب مراضات حاصله برای بقیۀ مدت و به نسبت زمان تصرف مستحق اجرت مقرر بین طرفین خواهد بود.